Территориальный поиск

Карта

Наро-Фоминский район

Агентств: 0
Объектов: 3

В состав входят следующие субъекты Российской Федерации:

Наро-Фоминский район

Наро-Фоминский район расположен на юго-западе Московской области. Это один из самых крупных районов столичного региона с развитой промышленностью и сельским хозяйством. Северо-восточная граница проходит в 30 км от центра Москвы и в 12 км от МКАД, юго-западная - 110 км и граничит с Калужской областью. С запада район граничит с Можайским районом, с севера - с Одинцовским и Рузским, на востоке с Подольским, в северо-восточном направлении - с Ленинским районом г. Москвы. Площадь Наро-Фоминского района в Московской области 1929 кв. км. (примерно такую же площадь занимает Дания). Протяженность (с северо-востока на юго-запад) – 110 км. Площадь лесного массива 79.3 тыс. га. Площадь земельных угодий 38.6 тыс. га. Через территорию района с северо-востока на юго-запад проходит автомобильная дорога федерального значения Москва - Киев, и параллельно ей - железная дорога Москва - Киев. На расстоянии 60 км от Москвы через Наро-Фоминский район проходит кольцевая железная дорога с мощным сортировочным узлом ст. Бекасово, который является главным перевалочным пунктом грузов между востоком и западом центра европейской части России. На расстоянии 50 км от Москвы находится кольцевая автомобильная дорога федерального значения. Недалеко от западной границы района проходит железная дорога и автодорога федерального значения Москва - Минск. Общая протяженность федеральных дорог на терриории района - 160 км, сельских асфальтированных - 600 км (по этой позиции район занимает третье место в области), городских - 165 км. На северо-западной границе района, на расстоянии 15 км от МКАД, находится аэропрот "Внуково-2".

Крупные населенные пункты – г. Наро-Фоминск, г. Апрелевка, пос. Селятино, г. Верея.

Наро-Фоминский район считается одной из экологически чистых зон Подмосковья, около трети всей площади района занимают леса, в районе протекают реки Нара, Протва, Пахра, Десна. Красивая природа, чистый воздух, развитая инфраструктура и относительно невысокие цены на жилье и землю, — всё это делает рынок недвижимости Наро-Фоминского района особенно привлекательным для сегодняшних инвесторов и покупателей. Район характеризуется большим количеством стародачных мест и сельскохозяйственных угодий, что отчасти объясняет результаты проведенного исследования: здесь современных коттеджных поселков элитного и бизнес-класса с «громкими именами» в отличие от Рублево-Успенского и Новорижского направления меньше. Популярностью сегодня пользуются участки в Переделкино и Крекшино, где находятся дачи известных писателей, актеров, музыкантов, «звезд» шоу-бизнеса и др. В то же время сегодня активно осваиваются и более отдаленные участки по причине роста цен и дефицита свободных земель в ближайшем Подмосковье, особенно в 20-километровой зоне от МКАД. На фоне бурного роста цен на подмосковное жилье Наро-Фоминский район представляет большой интерес для покупателей загородной недвижимости с умеренными доходами (не могут позволить себе коттедж на Рублево-Успенском или Новорижском шоссе), и для которых немаловажна экологическая обстановка и природный ландшафт.Результаты проведенного исследования указывают на неоднородность ценовой ситуации в Наро-Фоминском районе. В частности, цена на дом или земельный участок зависит от удаленности от МКАД, освоенности участка, завершенности строительства, развитости инфраструктуры, а также окружения. Чем дальше расположен участок от МКАД, тем ниже рыночная стоимость земли и строений на нем. Активность наблюдается также в сфере продаж квартир в новостройках и на вторичном рынке жилья.А местные риэлторы всегда готовы оказать квалифицированную помощьв подборе вариантов и оформлении документов, оказать весь спектр услуг,связанных с рынком недвижимости.